Акции
En Ru
+7(343) 253-0-253 Обратный звонок
Главная / Услуги / Эксплуатация

ЭКСПЛУАТАЦИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Служба технического надзора и эксплуатации управляющей компании «А2» специализируется на технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. 11 лет опыта и различные объекты в управлении (торговые центры, офисные центры, исторические здания) подтверждают профессионализм, качество оказываемых услуг и надежность репутации.

Цель: сокращение расходов на содержание объекта без ухудшения его технического состояния, безаварийная эксплуатация всех систем.

ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Анализируем потери при эксплуатации объекта;
  • Формируем профессиональный штат службы эксплуатации на объекте;
  • Оптимизируем потребление энергоресурсов;
  • Закупаем материалы и запчасти;
  • Управляем работой подрядных организаций и поставщиков коммунальных услуг;
  • Отрабатываем предписания проверяющих инстанций;
  • Контролируем техническое состояние систем и сетей здания;
  • Управляем инфраструктурой (уборка помещений и территории, ремонт, благоустройство);
  • Обеспечиваем безопасность;
  • Ведем техническую документацию.

РЕЗУЛЬТАТЫ:

Разработка и внедрение индивидуальной системы планово-предупредительных мероприятий по эксплуатации, обслуживанию и ремонту инженерных сетей здания. 

СТРУКТУРА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ:

1. Анализируем конструкции, инженерные сети и системы для оценки объема работ, существующих повреждений.

2. Составляем детальный отчет о результатах осмотра.

3. Планируем бюджет — определяем виды и стоимость плановых, ремонтных и предупредительных работ по объекту, готовим понятный и прозрачный бюджет проекта.

4. Формируем штат — проводим аудит персонала для снижения рисков, связанных с недостаточной квалификацией, проводим обучение и нанимаем новых сотрудников.

5. Определяем очередность плановых и ремонтных работ, профилактических мер для поддержания работоспособности и снижения потерь.

6. Передаем здание главному инженеру — непосредственное нахождение на объекте и ежедневный контроль позволяют эффективно управлять инженерными сетями и оперативно реагировать в случае непредвиденных ситуаций.

7. Отчитываемся о проведенной работе ежемесячно удобным и понятным отчетом.

КАК НАЧАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО:

Оставьте заявку удобным для вас способом (телефонный звонок, форма обратной связи, е-mail).

Мы соберем необходимую информацию, озвучим предварительный объем и стоимость работ. Затем проведем детальный осмотр объекта и сформируем предложение о сотрудничестве. После обсуждения и корректировок подпишем договор и начинаем работу.

Для корректной работы сайта мы собираем cookies, данные об IP-адресе и местоположении. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с этим.

Ок.
^