Акции
En Ru
+7(343) 253-0-253 Обратный звонок
Главная / Услуги / Управление коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге

КОММЕРЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Управление коммерческой недвижимостью — это сопровождение арендных отношений с целью увеличения доходности и рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости: торговые центры, офисы и бизнес-центры.

РЕШАЕМЫЕ ЗАДАЧИ:

  • 100 % Заполнение площадей арендаторами
  • Контроль арендных платежей, возврат дебиторской задолженности
  • Бухгалтерское и юридическое сопровождение проекта
  • Управление и развитие объекта недвижимости
  • Увеличение дохода за счет проведения маркетинговых и рекламных акций

ЧТО ДЕЛАЕМ:

  • Находим арендаторов и организуем легкий заход на объект
  • Формируем арендные ставки
  • Проводим стимулирующие акции
  • Сдаем в аренду рекламные площади
  • Регулируем юридические вопросы
  • Ведем коммунальные договоры

ВЫГОДЫ ПРИ ЗАКАЗЕ КОМПЛЕКСНОГО УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ:

  • Экономия денег и времени собственника
  • Рост доходности и рыночной стоимости объекта
  • Заботы и издержки перекладываются на плечи профессионалов
  • Ответственность за объект на управляющей компании

КАКИМИ ОБЪЕКТАМИ УПРАВЛЯЕМ:

  • Торговые центры, специализированные центры и торгово-развлекательные центры
  • Офисы и бизнес-центры

РЕЗУЛЬТАТ:

  • Долгосрочные эффективные отношения с собственниками объекта
  • Оптимальный пул арендаторов
  • Обеспечение полного контроля над выполнением всех договорных обязательств
  • Минимизация финансовых рисков путем регулирования ТЭП
  • Прозрачная деятельность Управляющей Компании на объекте
  • Повышение стоимости объекта
  • Создание и оптимизация дополнительных источников дохода от использования объекта

КАК МЫ РАБОТАЕМ?

  1. Анализируем деятельность объекта и разрабатываем стратегию работы: проводим маркетинговый анализ, изучаем пул арендаторов, расходы и доходы. На основании проведенного анализа составляем план работы, презентуем его клиенту. Собственник понимает, какие процессы будут меняться и каких результатов планируем достичь.
  2. Утверждаем финансовый план, подписываем агентский договор — прогнозируем финансовый результат на год, формируем видение планируемых доходов и расходов. Собственник понимает, какие затраты понесет и как они влияют на доходность.
  3. Заполняем объект новыми арендаторами, проводим плановую ротацию арендаторов. Готовим презентации, ведем переговоры с потенциальными арендаторами, заключаем договоры аренды.
  4. Реализуем стратегию и планы. Контролируем оплаты арендных платежей и обрабатываем заявки арендаторов.  Ведем бухгалтерию, контролируем лимиты по затратам. Осуществляем рекламную и маркетинговую поддержку проекта. Составляем отчётность и решаем дополнительные задачи от собственника.

КАК НАЧАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО?

Оставьте заявку на сайте, по телефону или e-mail.

Мы проведём аудит и подготовим коммерческое предложение. После согласования условий сотрудничества заключаем договор и начинаем работу.

 

Для корректной работы сайта мы собираем cookies, данные об IP-адресе и местоположении. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с этим.

Ок.
^